房地产红利期过了?国家定调两大好消息和你息

房价在房住不炒这一个政策的定位下,已经朝着稳定方向发展了。房价稳定之后,房地产市场里面的房产投资者的数量也越来越少了,目前楼市里面剩下的楼市刚需购房者。对于刚需来...


  房价在“房住不炒”这一个政策的定位下,已经朝着稳定方向发展了。房价稳定之后,房地产市场里面的房产投资者的数量也越来越少了,目前楼市里面剩下的楼市刚需购房者。对于刚需来说,不管社会怎么改变,买房这件事都不会成过时话题。

  估计有很多刚需都有过这样的感受,就是原本自己辛辛苦苦攒了十几年钱了,刚准备去买房子,但是发现自己攒的钱不够首付了。那么,今年刚需究竟应不应该买房呢?房地产市场的红利时期是不是已经过了呢?国家定调,两大好消息和你息息相关!

  我国房地产市场野蛮生长了十几年的时间,房价也上涨了将近20倍,早就居于高位,有很多人靠着房地产市场赚得盘满钵满,例如:碧桂园的创始人杨国强、恒大的许家印、融创的孙宏斌。但是房价不断上涨,开始挤压其他实体行业发展,有很多大佬似乎意识到这一点了,开始不断抛售房产,其中大家最熟悉的就是万达集团的王健林,还有已经退休了的李嘉诚。

  李嘉诚曾经说了一句很出名的话,就是自己不会冒险赚最后一个铜板。从李嘉诚抛售房产的这些举动中,我们能够看出房地产市场在李嘉诚的眼中已经成为了最后一个铜板,房地产市场的红利时期已经结束了。有专家表示,我国房地产市场已经进入寻求高质量发展阶段了,这一个阶段最少需要20年的时间。

  我国这一轮的楼市调控已经经历了两年多的时间了,在一系列政策作用下,房价从去年下半年开始,呈现出了下降的趋势。并且在去年年底的时候,国家就楼市发展定下基调:“稳地价、稳房价、稳预期”。并且随着楼市调控不断深入,还提出了“一城一策、因城施策”的调控方式。国家定调楼市,这三个好消息和你息息相关!

  根据房价数据显示,在过去几个月的时间里面,很多城市房价都出现上涨,但是现在供刚需上车的机会还是很充足。虽然有很多城市房价都上涨了,但是上涨的幅度仅仅只有2%。

  房地产市场高速发展时期已经结束了,进入寻求高质量发展阶段,这一个阶段最少需要20年的时间。在国家政策干预下,房子的溢价空间越来越小,开发商的利润空间越来越小了,房企要想“活下去”的话,就必须要提高房子的质量才行。所以,未来供大家选择优质房源数量越来越多。

  虽然很多城市房价都呈现出下降趋势,但是国家依然还没有放松楼市调控,对于那些房价上涨过快的城市,国家提出了警示。只要楼市调控不放松,房价就不会出现大幅度上涨。

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