越秀地产:里仁洞村旧改项目带来150万方优质土

业绩稳定增长的同时,今年上半年越秀地产在获取优质土储方面的表现也颇为优秀,尤其在旧村改造项目上,越秀地产优势显著。据悉,2017年越秀地产专门成立城市更新集团,其中有一...


  业绩稳定增长的同时,今年上半年越秀地产在获取优质土储方面的表现也颇为优秀,尤其在旧村改造项目上,越秀地产优势显著。据悉,2017年越秀地产专门成立城市更新集团,其中有一个50人的小组在积极推进和对接相关项目,根据城市更新的进展做出专门安排。

  今年7月16日,越秀地产已经正式与“广州淘宝第一村”里仁洞村签署合作协议。

  里仁洞村地处番禺CBD,地理优势极佳、交通条件便利。此次项目总投资金额达210亿元,改造的面积约为172.25公顷。

  作为深耕广州30多年的老牌房企,越秀地产是旧改领域的先行者,旧改经验十分丰富。从上世纪80年代的江南新村、广园新村、天河体育中心,再到近些年的广纸新城改造,都留下了集团的身影。

  此次入主里仁洞旧改项目,将为越秀地产带来约150万平方米的优质土储、超过600亿元的总货值。越秀地产董事长林昭远对此表示:“里仁洞村项目预计的开发周期为8-10年,未来可以贡献大概150万平方米的开发面积,而地价是基本上锁定的,项目未来的发展和盈利颇具想象空间。”

  旧村改造的落地,对于越秀地产来讲意义非常重大。“国企在城市更新领域具有一定优势,里仁洞村项目落地后,很多村、区都主动找到公司,希望以国企的背景去推动旧村改造。”越秀地产董事长林昭远表示。

  而就在8月14日,广州市住房和城乡建设局对《广州市城中村改造专项规划(2019-2025年)》编制开始招标,划分旧村庄更新的片区统筹范围,并分批按次制定旧村庄更新改造项目的行动计划。这意味着,广州旧改将再次提速。

  在不久的未来,广州将诞生大量旧改项目。可以预见,越秀地产将凭借优势,继续拓展其他旧改资源,使旧改成为集团低成本获取优质土地的重要来源。

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